Эскроу счета в индивидуальном жилищном строительстве обеспечат безопасность средств жителей Дона

Соответствующий закон вступит в силу с 1 марта 2025 года

Федеральный закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу вступит в силу с 1 марта 2025 года. При этом, портал строим.дом.рф станет технологической основой для реализации нового механизма.

За счёт обязательного раскрытия подрядными организациями на портале информации о реализуемых проектах ИЖС, заключенных договорах подряда и результатах их выполнения будет формироваться объективная деловая репутация компаний.

Система обеспечит безопасность средств граждан на этом рынке. Получить денежные средства со счёта эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.

«Новый закон по сути создаст аналог уже существующего взаимодействия между дольщиками и застройщиками при строительстве многоквартирного жилья. Он уже показал свою результативность в борьбе с недобросовестными организациями и в обеспечении прав граждан. Денежные средства заказчика блокируются на специальном счёте, что предотвращает возможность нецелевого их использования», - рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.

Добавим, с начала года в Ростовской области введено в эксплуатацию 1,7 млн кв. м индивидуального жилья, что на 8 % больше аналогичного периода 2023 года. Лидерами по объемам индивидуального жилищного строительства стали Аксайский район (317 тыс. кв. м), г. Ростов-на-Дону (231 тыс. кв. м) и Мясниковский район (202 тыс. кв. м).