Проектное финансирование в строительстве гарантирует безопасную покупку жилья

На заседании круглого стола, организованном издательским домом «Эксперт-Юг», «Новая реальность на рынке жилья: какими будут последствия» заместитель министра строительства Сергей Вифлянцев рассказал об итогах работы строительной отрасли по переходу на эскроу-счета.

С 1 июля строительная отрасль перешла на новую схему работы: строительство многоквартирных домов финансируется за счет собственных средств застройщика, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта. Граждане, в свою очередь, открывают эскроу-счет, на котором сохраняются деньги на период строительства дома и передаются застройщику только после сдачи дома.

Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой – гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования.

Первая сделка с использованием счетов эскроу между гражданином и застройщиком прошла 24 мая, сейчас по 10 проектам заключено более 400 счетов эскроу.

Также было отмечено, что объем ввода жилья в области вырос и на 1 августа составил 1 миллион 404 тысячи квадратных метров.

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» до 2025 года планируется ввести на Дону более 18 миллионов квадратных метров жилья, - напомнил Сергей Вифлянцев.